2008-03-20
（一）
主标：比一比，谁最硬
副标：发展才是硬道理
文案：
中国现代城市发展印证，当城市发展到一定阶段，旧有商业中心出现购物环境拥挤、停车难等发展瓶颈时，新的商业中心必然崛起。
广州：全新天河商圈取代过去的越秀圈的核心地位；
上海：全新浦东商圈取代过去的淮海路、南京路商圈的核心地位；
南宁：全新琅东金湖商圈正在崛起，必然成为南宁新的核心商业圈。
中国几大城市的发展，印证了新商圈必将取代旧有商圈的规律。
千年古州玉林的发展，必将遵循城市发展规律，新的核心商圈――江南新区初具雏形。
江南区，玉林中央形象区，代表玉林城市发展方向。
市政府倾力打造、重点投入，玉林体育馆、会展中心、云天宫、云天广场等城市标志性建筑落户江南新区；欧景嘉园、玉柴、玉林药业等高尚社区林立；第一景观大道江南大道投入建设，交通方便快捷。
江南区，玉林新的城市核心商圈；华商国际，现代商业发展的典范。
（二）
主标：比一比，谁最硬
副标：价格才是硬道理
文案：
你愿在旧城区商铺三楼买一个柜台，还是愿意到华商国际•上海城买一楼的街铺？
旧城区商铺与上海城同一楼层商铺4：1均价差距，同样8%的投资回报率，你难道愿冒更大投资风险？
你愿意买开发商只有三年固定回报而未来是未知数的旧城区商铺，还是愿意购买专业商业管理公司全程管理的上海城商铺？
上海城黄金旺铺，价格至低，小成本，回报稳定，三年年平均8%的投资回报，降低投资风险。专业商业管理公司全程管理，大型主力店引领消费，真正旺场100年。
上海城黄金旺铺，真正高性价比，占据城市中央形象区核心位置，拥有巨大升值潜力和投资价值，是实现你的投资梦想的首选。
（三）
主标：比一比，谁最硬
副标：配套才是硬道理
文案：
现代商业发展趋势表明，人流不是决定商业旺场的唯一因素，现代商业圈的繁华旺场，取决于多种综合要素的集成。传统商业圈受购物环境拥挤、停车难、交通阻塞、商业业态单一等多种因素的阻碍，必将对旺场产生消极影响，发展空间狭隘。这种消极影响已经波及玉林，10万人流的地段却拥有10万┫商铺，竞争激烈；如人民路某步行街及其周边出现大量闲置商铺，商铺经营并没有因为处于传统商圈而兴旺。现代商业发展规律告诉我们，配套设备完善、业态分布合理的现代集成式商业航母才是现代商业未来发展的唯一出路。
华商国际•上海城，适应中国城市发展规律和现代商业的发展趋势，是位于玉林城市中央形象区的集成式商业航母。传统商圈遭遇的停车瓶颈在上海城得以完美解决，近10000┫的停车场和休闲广场，全城罕有。交通网络四通八通，方便快捷。商业布局合理，集休闲、购物、娱乐、餐饮于一体，客源共享，兴旺共享。
华商国际，解决传统商圈局限，代表玉林未来商业发展方向盘，玉林城市未来的核心商圈。
（四）
主标：比一比，谁最硬
副标：规模才是硬道理
文案：
传统商业因其不合理规划，停车位的匮乏，消防布局不规范，业态布局落伍，建筑质量差，缺乏鲜明时代特征等系列弊端，根本不适应商业发展潮流的需要，这也是众多烂尾楼的死穴！即使再三整改重新包装，仍旧是金玉其外，无法避免市场淘汰的悲惨结局，最终受害的是广大不明真相的业主。
上海城规划从实际需要出发，破除旧有商圈局限，统筹考虑，兼顾全局，与国际商业发展趋势同步，与城市景观绿化系统结合，以发展为主题，以规划为先导，业态布局更趋合理，商业功能更加完善，商业环境更为优美。交通流、人流和商流的有机结合，营造出一个人文环境、都市景观相融的购物、旅游、休闲、文化、娱乐、旅游、体验于一体的商业航母。
◎以其前瞻性，展现现代和未来商业发展的新水平，10000平方米的超大规模地面停车场，300个停车位，适应未来城市汽车消费时代停车需求。
◎以其开放性，引导商业发展方向和潮流，开放式的购物空间，体验式的消费方式，体现流通的先导功能，符合国际商业发展潮流，并有强大的发展后劲。
◎以其专业性，确立城市核心商业地位，超大规模主力店，专业的服务和管理，把玉林商业带到一个全新的高度。
◎以其业态布局合理性，推动商业健康快速发展。大卖场、主力店、美食城不同业态布局，充分发挥商业引导和适应消费的作用。
（五）
主标：比一比，谁最硬
副标：实力才是硬道理
文案：
每个城市的开发与建设过程中，都可以看到这样屡见不鲜的例子：某大厦销售前吹得天花乱坠，而开发商套得现金后，卷铺盖就走人了，留下一个烂摊子让业主收拾，更有甚者如玉林某花园，开发商携款潜逃后，业主根本都拿不到本该属于自己的房子！投资商铺毕竟不是地摊上捡西瓜那么简单的事情，表面现象仅可迷惑一时间，投资商铺其实也是投资未来发展前景，传统商业因为种种弊端已成强弩之末，已没有更宽广的发展空间。一个城市的发展，需要负责任的开发商和城市运营商，一个商业楼盘的可持续发展，更需要有雄厚资金实力和专业管理能力的投资商。
华商国际•上海城，两大全国500强的玉柴集团和浙江建设集团强强联袂打造,扎根玉林，以实力和专业运营城市，以发展繁荣城市为己任，构筑美好未来！开发商投入1500万元，确保上海城开张旺场，投资500元兴建大型专业停车场，搭建强势商业平台，与广大业主让利共荣，共享繁荣，共创财富。
