世茂•运河城折页文案

代表苏州,站在世界CBD的舞台
从CBD到CLD ，唤醒一种新城市精神
占据苏州核心，展现未来规划

细文：
正如纽约第五大道\巴黎的香榭丽舍\新加坡的乌节路以及东京的银座......
纵观世界各大都市,均拥有一个光芒万丈的区段,以及一些倍受国际瞩目的地标性建筑;
苏州，依运河而建,依运河而兴,几千年来,大运河沿岸的宏观价值，不仅在于其影响着城市经济走向，而且创造着一座水城的商务文化核心。
公元2008,世茂•运河城国际化商务综合体，在千年城市肌理中延伸出新苏州的国际化商务活跃程度，用综合体新经济模式爆发苏州资源最大化价值,扛鼎沧浪新区商务CBD炬筑，催生出苏州的国际商务新精神。

超百万平米世界级城市综合体，堪称中国之最的高复合开发模式，镌刻中国首席
世茂•运河城地块位于苏州西南部沧浪新城中心区，属于苏州传统与未来交汇的核心商务领地，项目占地逾49万平方米，总规划建筑面积约150万平方米，集商务居住、购物休闲、餐饮娱乐、观光旅游等多元功能于一体，是包括超5A级写字楼、五星级酒店式精装公寓、高档商业购物中心、星级酒店、精品商业水街、城市公园等多种物业类型在内的综合性城市经济版块。以多元结构，多功能产品空间，彼此功能互为补充，资源共享，达成和谐互动的国际化商务大家气象，进一步强化苏州的CBD概念，构建苏州高端经济版块价值体系，成为城市中心区黄金中轴线上的地标建筑集群。

P4尊品建筑，凝炼城市质感

1、国际湾景名宅•理想人居尺度
细文：
世茂•运河城，以国际化视野引领苏城住宅文明。随景而动的建筑群落，冲破传统空间布局，以大运河为坐标，数栋极具现代感的滨水建筑随运河景观的动向围合相生，错落排布，实现人景共处的生活理念。

2、流线型建筑外檐，思想与创意的深度合拍
细文：
大跨度弧型外立面，流线型楼宇，16%的建筑密度，阔达50米的楼间距，全面迎向运河，超薄板式设计，世茂滨水豪宅的巅峰之作。

2、230米双塔摩天地标杰座，升华姑苏繁华
细文：
一座城市的商务进化模式，代表着城市的经济发展。一个国际气息充盈，世界资本聚集区域，产品本身就是衡量价值的标准。
公元2008，世茂•运河城，比肩世界的苏州CBD国际商务综合体，以230米双塔摩天地标铸就城市精神的扛鼎之作，以品牌感召力，定义苏州世界资本新标准。

P4滨水园林•专属的奢华格调
细文：
世茂•运河城，在项目内部景观整体规划中，深入领会苏州园林建筑精要，坚持“以人为本”的理念。景观设计在集中绿地处采用带状水系与绿地相结合的形式，同时设计健康步道环绕社区，更有沿河栈道自然风光与沿河休闲设施，使人们出行时刻感受到美的景致。

交融人文公园，顶级景观生活浑然天成
细文：
擅长滨水豪宅的世茂地产在运河城内部景观整体规划中，坚持“以人为本”的理念。强调人居环境与建筑的融合，以提高人居环境质量和建设舒适安逸的居住环境为设计目标。体现“运河城建在人文公园中”的理念。

国际大师手笔，根植景观的灵魂
细文：
世茂地产特聘世界知名景观设计公司EDAW为运河城景观规划整体担纲，EDAW公司自80年代初始创以来，凭借其严谨的科学态度及专业的服务精神，在短短几年间迅速成为全球知名的设计公司，20余年间屡获各类大奖殊荣百余次。此次，世茂与EDAW的强强联手，在尊重苏州地脉的基础上，将世界知名的景观设计理念与当地地理环境相融合，必将为沧浪新区CBD带来前所未有的景观生活标高。

P5 6000平米国际名流会所/世界财富阶层的生活主场
细文：
对于世界财富阶层，享乐主义的最佳诠释是：追求丰盛人生。世茂•运河城，不只享有CBD提供的一切生活可能，更以专署会所及贴身的管家式服务，双品牌物业管理，成就世界财富阶层的生活场。

运动休闲区：

●恒温泳池
24小时恒温泳池，畅游于碧波之间，身心得到彻底放松，专享最佳私密空间。

●阳光康体馆
丰富多样的健身器材，让健康生活时刻伴您左右；特聘专业健身教练根据个体不同需求进行个体化量身定制，为您塑造完美体形。

●专业瑜珈中心
源自印度古老而又神秘的瑜珈，既雕塑您轻盈完美的体态，更唤醒您沉睡的潜能，让您的身体与精神得到尽情伸展和愉悦。

颐养身心区：

●红酒吧
收藏阶层的专属享受。闲暇之余，与三五知己把酒言欢，畅谈人生理想，快意生活跃然纸上。

●泰国古方顶级SPA
选用泰国皇室按摩古法秘方并施以草药疗法及芳香植物，倡导整体护理的哲理，促进健康身心和保养，将是您呵护身心的必到之处。

智能化科技，全面标高生活尺度

●5星级双入户大堂
精致社区的品质往往体现在细节之上，以对恒久价值的考虑，运河城特为尊贵生活设计5星双入户大堂，让业主价值感随处可见。

●国际品牌电梯，自由随心
运河城特设有10部瑞士迅达高速电梯，有效保障了垂直交通的效率；轿厢宽敞舒适，运行安静平稳，开合之时，疲惫与烦扰一同释放，上下之间畅达无阻，自由随心。

●地下车库、智能控制
社区内部设双车道环路沟通建筑，交通便捷通顺。百分百人车分流，更细致人性关怀，一层景观车库带来新景观体验。同时每个住宅单元入口均设有充足的回车场地，方便救护车、消防车、搬家车等，关您所想。

贴心物管，标榜苏州的至尊礼遇
国际星级酒店式物管倡导24小时ONE TO ONE贴身商务服务，引进GPS全球私人服务体系为投资保驾护航，这一切无不是奠定了世茂•运河城国际商务综合体在沧浪新城全息商务经济中的“领主”地位。

●智能IC卡控制电梯，安全到家
与大堂和谐一体的电梯门套，以大理石装饰而成，国际知名品牌电梯，引入智能IC卡控制系统，上下之间，自在舒心。

●高档电子密码锁，刷卡入户
远超越任何磁卡和钥匙的智能电子密码锁，其安全性无与伦比。轻轻按压密码锁感应器，房门瞬间自动打开，人性化的高科技产品，“您”是唯一的通行指令。

●远红外可视对讲系统
社区专业的物管公司根据每一个家庭的需要度身定制，聘请专业、高素质安全管理团队，以严密的智能化系统，确保每一住户的安居与舒心。

●24小时物业管理服务，为您的尊崇人生保驾护航
体贴入微的物业管理服务，全方位照顾您生活的方方面面，即时配合您的需要，提供问题解决方案，并迅速安排专业服务人员解决各种问题。

封底