2008-03-23
黄金槐、五角枫、山茱萸、紫薇、银杏、雪松…..1136棵珍贵树木错落分布，勾勒出人在绿中,楼在树中的完美意境; 各种植被精心布局，以模纹图案栽植成多种明快、简洁形状，融入了休闲、游憩、活动的生活设计，洋溢着原生态的自然情调。
13园林景观部分配置
名称 规格 单位 数量 名称 规格 单位 数量
绿化苗木部分 柿子树 30cm以上 棵 13 龙柏球 φ60cm以上 棵 30
千头椿 30cm以上 棵 10 迎春 5-6分枝/墩 墩 150
楸树 20cm以上 棵 8 紫叶李 4-5cm 棵 40
五角枫 8cm 棵 7 紫荆 丛生 棵 40
法桐 8cm以上 棵 40 石榴 φ12-15 棵 5
白蜡 8cm以上 棵 40 山楂 φ12-15 棵 5
雪松 3.5-4m 棵 160 淡竹 3m 5-6杆/墩 墩 30
国槐 30cm以上 棵 7 爬山虎 棵 10
国槐 20cm以上 棵 14 紫藤 棵 50
银杏 8-10cm 棵 8 时令花卉 草本 ┫ 15
大樱桃 φ12-15cm 棵 8 金叶女贞 D:0.25-0.3m ┫ 80
山茱萸 10-12cm 棵 5 红叶小檗 D:0.25-0.3m ┫ 126
黄金槐 8cm 棵 15 草坪 ┫ 7961
紫薇 丛生 棵 80 扶芳藤 D:0.25-0.3m ┫ 190
紫薇 φ3-4 棵 40 整理绿化地 ┫ 8170
冬青球 φ60cm以上 棵 100 回填种植土 m3 1700
14南山北海、青烟荣轻轨，绿色轨迹，潜力之旅
南山北海绿色大通道，即南山（昆嵛山）北海（养马岛）绿色通道适时将东路与滨海路连接起来，养马岛、锦秀豪庭、昆嵛山一线贯通。绿色、阳光、繁华将编织绝妙佳境将锦秀紧紧环绕，绿色轨迹，中轴地带。
青岛―烟台―荣成轻轨，政府投资190亿打造，适时将形成荣成―烟台―青岛1小时经济圈，锦秀南将成为轻轨途经牟平的唯一站点。一幅经济繁荣的宏伟蓝图即将围绕轻轨交通中枢地带展开。
15底商旺铺，南区步行街大骨骼逐渐丰满
90000多平米的商业面积，双层商铺，自由分割，单层亦可独立使用，小投资大回报。
400余米的步行街，与地处于同一条工商大街上的东上家园、阳光名居、芙蓉苑、杰座底商旺铺将联手打造牟平南区商业步行街，成为牟平南区商业圈的重要组成部分。
16以人为本，人车分流（根据需要，可留可去）
在小区道路规划上，秉承“以人为本”的设计理念，实行人车分流。杜绝了车流对行人安全的威胁，保证了小区车流自成系统，减少了环境污染，让绿色环境更为纯粹；释放了人活动的空间，使人行曲线与景观相互融合，打造网状情趣型人行系统。在尊重行人和尊重驾车人之间达到了一种平衡，实现和谐人文社区。
社区区际往返班车，
社区区际往返班车，烟台―牟平，自己家门口的班车，往返之间轻松自如，为您节省时间。
17让教育来得更和谐
教育主题会位于小区景观中心地带，为芳草绿树环绕，空气清新、视野开阔，属最佳位置。家长成长学堂，让您与孩子一同沐浴成长的阳光，免费的成长咨询，让您的呵护伴随孩子健康成长！
18经典五明时空，舒写惬意生活
明亮卧室、明亮餐厅、明亮客厅、明亮厨房、明亮卫生间，阳光在房间里肆无忌惮，清风也在任意角落轻舞飞扬，这种清风暖阳的日子不再是一种奢求。
明是灿烂的，明是开心的，明是未来的。。。
感悟一片神秘而纯粹的时空，舒写一方惬意明亮的生活空间。。。。。
19爱在社区，情满锦秀
锦秀豪庭为达到服务居民，完善管理，以建立成熟的社区文化体系为目标，由鲁鑫物业根据其特点，精心打造了全套物业管理程序，提供最悉心的物业服务：
■公共设施服务：房屋维修、水电维修、网络系统维护、公共配套设施维护，解除您的后顾之忧。
■清洁服务:卫生是永远的主题，物业将卫生环境放在首位，给您一个健康环保的家。
■绿化服务:小区周边树木、花卉、绿地完善的管理，给居住者一片安静的绿色天地。
■安防服务：封闭式社区物业管理、现代化的防盗系统，24小时的安全守护，尽责的保安人员，是您的守护天使。
■家政服务:为客户提供优秀的家庭服务人员，热情、周到的服务让您省心。
■公共秩序维护：社区内公共秩序的管理及维护、社区内交通秩序及车辆停放管理，为您提供一个健康有序的生活环境。
安全、热情、周到是他们的承诺。有了一个完善的物业管理体系，人们的居住环境更舒适。
10分钟都市生活圈，优越生活的资本 。
20.高智能化配置
小区门禁系统
无休止的推销人员、不明身份的人、不方便见的客人……，忠诚尽职的社区外门安保人员,会将此人员的影象资料直接投送到您的眼前，没有得到您的电感授权，不受您欢迎的人将被拒之社区门外。而他（她）得到的答复是：对不起，主人不在，请回！反之，他（她）得到的答复是：主人很高兴您的到来，里边请！
停车场无盲区视频监控系统
最安全、最有效的全程看护！您的爱车将会得到世界上最棒的安保服务。
社区围墙红外入侵主动防护报警系统
高科技的社区围墙红外主动报警系统会指引可移动监控系统，将问题区域呈现在您的安保中心值班人员面前，巡逻安保人员会同时接到指示，赶到警报现场，整个过程所用时间不超过50秒！
社区保安24小时电子巡更管理系统
电子巡更系统最大功能：依照社区的规划布局，安保专家有针对性设定好巡逻路线。在该路线上设置固定巡更电子感应器，接收器可以根据安保专家计算出的巡逻路线，以最合理的路线、最快的速度到达战位，以指导安保巡逻人员更好的进行无盲区巡逻。
社区园林温度调节自动喷淋系统
先进的园林喷淋技术，在任何时候，都可以随时感到清爽的凉意，享受到只有在梦境中才可以感受到的舒适。
21系出名门．尚品佳作
（奖项图）
大家的风范，品质的保证！
国家级绿色环保节能型社区：
100%按照国家建筑节能降耗规划设计标准进行施工
在建筑新型节能材料使用上达到40%以上
园林绿化达到40%以上
生活垃圾安全回收处理能力达到88%以上
生活用水损耗率低于2%
太阳能等新能源等设施配备上达到60%以上
国家级智能化安全型社区：
安全智能：
无盲区视频监控系统
社区围墙红外入侵主动防护报警系统
车辆入区智能化安全防盗管理系统
社区保安24小时电子巡更管理系统
安全预警播报提示系统
停车场无盲区视频监控系统
物业管理服务智能
社区交费服务一卡通
天气预告预警提示系统
户外新闻自动播报系统
出行票务智能化服务系统
社区园林温度调节喷淋系统
天气预告预警提示系统7、
出行票务智能化服务系统
22户型品鉴 生活主义时代――不是所有的设计，都可以如此的完美
户型一
1-A 1-B 1-D 1-E 6-A 6-B
建筑面积约126.78┫-139.95┫ 三室两厅一卫
五明空间 灿烂人生
经典五明设计，上风上水，幸福全家；
客厅大幅面宽观景窗，尽情品味小亭、流水、蜿蜒路的意境；
厨房设计合理，不影响室内空气清新；
清爽明卫，阳光洒满任意角落；
生活一景：在阳光下沐浴是一件很惬意的事情，尤其在早晨
挥洒的阳光让皮肤镀上了一层薄薄的金色，让我想起最美丽的油画
清风悠然的洗浴间，将时间和打扰拒之门外，做阳光浴室的私享者！
户型二
2-A 2-B 3-A 3-B
建筑面积约118.65┫-118.86┫ 三室两厅一卫
高尚三房 全明生活
面南大客厅，气质空间，充分享受阳光绿意；
南向主卧观景凸窗，为您带来四季讯息；
一次卧一书房，观景、读书、网络游，尽情享受人生；
明厨明卫，清风悠然，舒适生活好日子；
生活一景：最近妻迷上了烹饪，说从整体厨房端菜出来的时候很有成就感，
我陪父亲在客厅中聊天，看着躺椅上的母亲已安然入睡…..
人生的幸福，也不过如此
23户型三
3-C 2-C 102.1┫ 两室两厅一卫
经典两房 小康人家
客厅大开间，每日拥揽阳光，吐纳天地，胸怀世界；
南卧观景凸窗，放眼无边丽景，让绿自由呈现；
明厨明卫，人性化设计，为锦秀经典；
餐客连通，大空间感受；
生活一景：周日，就着窗外的风景，刚准备品尝一杯咖啡的温馨，妻走来：我们去花园走走，傍晚去会所健身吧。。。。
户型四
1-C 6-C 90.87┫―92.86┫ 两室一厅一卫
阳光两房，怡然之家
客厅大开间，方正大气，与自然亲密接触；
双卧南向，52米绝无仅有的楼间距，收藏12小时的奢华阳光；
情趣阳台，闲情小聚，空间运用于创意间；
清爽明卫，方正厨房，点滴间见细节关爱。
生活一景：朋友们都喜欢到我家来，不仅是因为我和妻都好客，更因为我们明亮宽敞的起居室、与客厅相连的绿景阳台……..
24户型五
4-C 4-D 8-C 8-D
9-A 9-B 9-C 9-D 9-E 9-F
10-A 10-B 11-A 11-B 11-C 11-D 85.1┫―100.48┫ 两室两厅一卫
宽敞两房，大气天成
客厅北卧自由转换，事业与生活都是阳光心情；
观景南卧，温馨自然，为您带来四季讯息；
餐客连通，大空间感受；
南北通透，动静分区，体现人本主义的设计初衷；
生活一景：五岁的儿子有了自己的生活圈，
带着小伙伴们欣赏他的领地，他也是这家的主人
儿子满足的笑脸，家的笑声也越来越多…..
户型六
5-A 149.48┫ 四室两厅两卫
完美境界 臻品传世
罕见客厅设计，别墅般感受；上风上水，尽得贵族气脉；
大幅面宽观景窗，赏无限繁华风景，追求完美生活境界；
全中空玻璃拐角餐厅，以窗外美景佐餐；
板式小高层电梯入户，最佳观景坐标点；
工人房、大明卫，轻松开启浪漫雅趣的家居生活；
生活一景：每个清晨，窗帘后的全景落地窗都像一面魅惑的魔镜，在我的床头幻化出美丽绝伦的风情，随清风而起，魔镜轻声问我，最美丽的是你，还是风景？
25户型七
4-A 4-B 4-E 4-F 8-A 8-B 8-E 8-F 115.44┫―118.23┫ 三室两厅一卫
灿烂三房 幸福人生
五明设计，通透敞亮，通风顺畅，拥有自然会呼吸的房子；
室室有光有景，阳光与清风扑面而来；
专设储物间，提升整体房间功能性，收纳有序；
